秒速时时彩走势 www.fg6up.com.cn 期货手续费2018最新表格,知名类期货公司,主席CTP交易系统稳定、快速,只加1毛钱,交易所保证金,行业最低手续费,点此秒速时时彩走势.

樱桃大房子:股市与楼市相反的征兆非常不好!

2018年6月26日 06:59

2018年6月26日 06:59

来源/微信公众号:樱桃大房子;   作者:樱桃

这一周A股大跌,以前在3000点之上横盘了那么久,终于跌破了,股市这么惨,楼市还这么火,征兆非常不好,久盘必跌,这个道理,放到楼市也一样。

股市是经济的晴雨表,一般先于一年反映未来市场行情,我是比较担心未来楼市的,别看现在楼市还这么疯狂,但越是疯狂,越危险,楼市现在的疯狂,必然要付出代价,因为疯狂的越久,透支的是未来更长时间的需求,需求是有限的,集中在一段时间释放后,将来是需要时间积累的。

我接触的粉丝中,很多人其实根本不需要现在住,有的甚至是八年十年之后才用的着,但因为担心房价上涨,或者钱贬值所以要买房,这些都是需求提前释放。

地产龙头股,可以看万科,从最高42块,到现在的28,最低到24,万科从高位已经跌了30%了,因为万科主要定位在一二线核心城市,一二线大部分城市已经最先进入调整了,还没有调整的,也预期会调整,万科的股价就是最好的预期,业绩肯定受影响。

而恒大、碧桂园这些地产股倒没怎么跌,因为现在三四线地产行情还是很火爆,而且这轮城市轮动的大牛市还会持续火爆到2020年才完全结束,但该调整的迟早都会来的,透支的需求不可能永久持续下去,这是我始终坚定的一点。

早跌的早见底,比如环京,迟跌的迟见底,不会缺席,2015年这一波大牛市透支的需求太多了,刚需和改善阶层元气大伤,到时候需要非常长的时间来修复。

上一篇环京的文章,有些人并不认同我关于刚需可以入场买的观点,很多人问我难道空翻多了?对此,我真的很无奈,全国那么多城市,涨跌节奏都不同,平常对于房价已翻倍的城市,我都会提醒,不要再投了,但给他们的警醒,拉都拉不住,他们会告诉你,又出地王了,不买担心再也买不起了。

其实对于环京来说,我依然不建议投资,因为政策不确定性因素多,但对于刚需而言,房价大跌40%,你买进来,风险就很小了,哪怕后面还会跌,但你比当初那些高位买的投资客不是要赚的多吗?环京下跌40%即使不是完全的底部,但我相信至少也是相对的底部了。

真理永远是掌握在少数人手里,大部分人都是买涨不买跌,能够逆势操作的毕竟少之又少。


今天在一个群里,朋友说,买招商双玺的那个无业90后又出现在了华润城现场,她还拍到了照片。

不奇怪,新房均价8.5万/平米,一期二手房成交价10.5万/平米左右,差价2万的套利空间,位置好,学位好,投资和刚需,刚改都喜欢的产品,不火爆都不正常了。

深圳升级了一点调控,就是我以前写文章呼吁的一点,只不过没有禁止公司名义买房,而是优先个人先买房,最后才是公司买,当然也一样,因为个人申购的多了,也轮不到公司买。

但深圳现在也就是关内和位置好的新房,因为价格倒挂才受追捧,郊区盘一样有滞销的,跟上海、南京情况一样,关键还是看价格,性价比不高,购房者也不买单。

最近重庆当地人告诉我,市场正如无所预言的那样,在加速上涨。

厦门的人告诉我,当地确实如我所说,已经在跌了。

但合肥,我预测错了,据粉丝反映,当地市场又在反弹了,新盘首付款要求很高,文一的官司很快要二审了,开庭的时候我再去调研一下这个妖孽市场。


我希望理论和实践相结合,即时总结经验教训,能够更精准的判断市场,给大家做出更好的指导,这周末出青岛调研报告。

标签:无

微信扫描下图直接添加好友,佣金交易所标准只加0.01,期货公司官网直接开户,行业最低!推荐!

  • 西安幼升小入学难问题出在哪儿教育部门将统筹协调安排 2018-12-11
  • 【中国梦·大国工匠篇】鸡蛋上钻孔显真功 潜心坚守一线练就绝活儿 2018-12-10
  • 【新华微视评】你有一份童年回忆待领取 2018-12-09
  • [大笑]别一边骂着高房价,一边又跟着炒,那就是典型的既想……又想……了! 2018-12-08
  • 习近平齐鲁之行的七个感人瞬间 2018-12-08
  • 上海協力機構青島サミット 2018-12-07
  • 露肉的季节要来了!四种草药帮你减掉赘肉 2018-12-07
  • 站在重要历史时刻的旁边  2018-12-06
  • 羡慕吗?品虾师每天吃两斤小龙虾 2018-12-05
  • 不能让美国沾到便宜。美国沾了便宜就会扩充海军舰队,升级核武库。 2018-12-05
  • 一代枭雄身后事:“曹操墓”认定过程缘何一波三折? 2018-12-04
  • 不断开辟21世纪马克思主义新境界 —— 学习习近平总书记在纪念马克思诞辰200周年大会上的讲话 2018-12-04
  • 东方网与武警上海总队一支队签署警企共建协议 2018-12-03
  • 人民网评:如何熄灭长江的“生态红灯”? 2018-12-03
  • 人民日报创刊七十周年感想 2018-12-02
  • 781| 669| 990| 862| 371| 883| 677| 500| 779| 307|